A CasaNetWork Győr eladásra kínálja a 0061-es referenciaszámú családi házat Győrszemerén, csendes, forgalommentes zsákutca végén, erdő közvetlen közelében. Az ingatlan tehermentes, modern gépészettel, alacsony fenntartási költséggel és kiváló elosztással rendelkezik. Ideális választás családoknak, akik nyugodt környezetet, korszerű technológiát és hosszú távon értékálló otthont keresnek. Főbb adatok:– nettó alapterület: 96, 28 m²– telek: 768 m²– építés éve: 2023– állapot: újszerű– szobák száma: 4 hálószoba + amerikai konyhás nappali– fedett terasz: 24 m²– fedett autóbeálló: 40 m² / 2 autó részére– zárt garázs/tároló: 24 m²– nyári konyha: 20 m²Fontosabb jellemzők:– napelemrendszer energiatároló akkumulátorral– áramszünet esetén is önellátási lehetőség– Ariston levegő-víz hőszivattyú, padlófűtéssel– 2 db Midea hűtő-fűtő klíma– H-tarifa– 20 cm homlokzati szigetelés– fújt padlásfödém-szigetelés– Bramac tetőcserép– alumínium redőnyök, szúnyoghálók– kamra és külön háztartási helyiség– fürdőszoba WC-vel + külön vendég WC– elektromos alumínium kapu– részben parkosított kert, gyümölcsfákkal, veteményesselAz energetikai tanúsítványt a tulajdonos biztosítja. A nappali-konyha világos, jól használható életteret ad, a beépített konyhai gépek — sütő, indukciós főzőlap, elszívó, mosogatógép — garanciálisak. a terasz a nappaliból és az egyik hálószobából is közvetlenül elérhető. Az udvar rendezett, jól kihasználható. Az árammal ellátott garázs tárolónak, műhelynek vagy barkácshelyiségnek is kiváló. a faszerkezetű nyári konyha rakott téglapulttal és fatüzelésű sparhelttel készült. Finanszírozás:Az ingatlanhoz Falusi CSOK és CSOK Plusz igénybe vehető, jogosultság esetén a vásárlás illetékmentes. Amennyiben a 0061-es referenciaszámú családi ház felkeltette érdeklődését, keressen minket elérhetőségeinken! Telefon: +36 70 427 7227"CasaNetWork - Ingatlanban Otthon Vagyunk! "